Metodología

Fase 1: EvaluaciónFase 1. Evaluar el contexto del proceso de planificación urbana (político, social, económico, legal, etc.) y del territorio en el que se desarrollará el plan.
Fase 2: PlanificaciónFase 2. Desarrollar el documento técnico para diferentes tipos de planes: Plan de desarrollo estratégico, Plan de gestión del suelo, Plan de barrio.
Fase 3: OperacionalizaciónFase 3. Operacionalizar el plan y los proyectos: programación, instrumentos de gestión del suelo, financieros, normativos y de gobernanza, y plan de acción.
Fase 4: ImplementaciónFase 4. Establecer los mecanismos y procesos para la ejecución y el seguimiento del plan y los proyectos.

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Bloque A — Contextualización

El bloque de contextualización tiene como objetivo realizar una evaluación de las condiciones actuales y de los recursos disponibles que influyen en el proceso de planificación urbana. Se revisan tanto los recursos internos como los externos, incluyendo los componentes y mecanismos físicos, humanos, de información y financieros, así como los aspectos legales, las alianzas y los actores implicados más importantes. El resultado de este bloque es una hoja de ruta del proceso de planificación urbana y un plan de trabajo que identifica qué actividades de la metodología deben llevarse a cabo. La naturaleza gradual de esta metodología se debe a la flexibilidad para adaptarse y personalizarse según los recursos disponibles y el contexto local. Este bloque preliminar es conducido por el líder del proyecto y otros posibles miembros del equipo técnico principal.